Zertifizierte fachliche Expertise aus über 30 Jahren Baupraxis. Unabhängig, nachvollziehbar und auf Ihrer Seite — damit Sie in einer technisch und vertraglich komplexen Welt zu Ihrem guten Recht kommen.
Sie erschweren das Leben in den eigenen vier Wänden. Woran es liegt und wie sich Abhilfe schaffen lässt — das ist mein Fachgebiet.
Dabei bewerte ich nicht nur die sichtbaren Schäden, sondern das gesamte Umfeld. Ich spreche mit Ihren Geschäftspartnern, den ausführenden Firmen, Planern, Rechtsanwälten und den Verursachern der Schäden — und finde die beste Lösung für Ihr Anliegen.
Vier Felder, in denen ich besonders häufig gerufen werde — jeweils mit klarer Ursachenanalyse und einer nachvollziehbaren Empfehlung, wie es weitergeht.
Die Wand ist feucht, der Putz blättert, in der Ecke zeigt sich Schimmel? Ich gehe der Ursache auf den Grund — ob aufsteigende Feuchte, Kondensat, eine Leckage oder ein fehlerhafter Bauteilanschluss dahintersteckt.
Sie erhalten eine klare Bewertung des Schadens und eine praxisnahe Empfehlung, wie er sich nachhaltig und wirtschaftlich beheben lässt — inklusive Einordnung einer möglichen Schimmelpilzbelastung.
Vor der finalen Bauabnahme lohnt sich ein kritischer, unabhängiger Blick. Ich prüfe die Ausführung und die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) und dokumentiere Mängel sachlich und nachvollziehbar.
So gehen Sie mit einer belastbaren Grundlage in die Abnahme — und böse Überraschungen nach dem Einzug bleiben aus.
Ist die Anlage sparsam im Betrieb? Wo lässt sich Energie einsparen, ohne über das Ziel hinauszuschießen? Ich überprüfe Energieeinsparmaßnahmen und zeige realistische Potenziale auf.
Sie bekommen Orientierung für Sanierung oder Optimierung — mit Blick auf Aufwand, Nutzen und Wirtschaftlichkeit statt auf Maximalforderungen.
Wenn technische Fragen zu Konflikten werden — zwischen Bauherr und Firma, Käufer und Verkäufer, Mieter und Eigentümer — helfe ich mit einer klaren, sachlichen Einschätzung weiter.
Neutral, nachvollziehbar und lösungsorientiert: Auf Wunsch spreche ich mit allen Beteiligten, ordne die Sachlage ein und schaffe eine Grundlage, auf der man weiterkommt.
Nicht nur den sichtbaren Schaden bewerten — sondern das Ganze drumherum.Dipl.-Ing. (FH) Helmut Gaadt — Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
Nachvollziehbar, logisch, praxisnah und präzise — von der ersten Begehung bis zur schriftlichen Empfehlung.
Begehung und Bestandsaufnahme: Ich erfasse den Schaden und sein Umfeld, führe die nötigen Messungen durch und dokumentiere den Zustand sorgfältig — denn nicht nur der sichtbare Schaden zählt, sondern das Ganze drumherum.
Ermittlung der Ursache und Einordnung der Schadenslage auf Basis fundierter bautechnischer Grundlagen. Bei Bedarf spreche ich mit den Beteiligten — ausführenden Firmen, Planern, Rechtsanwälten und den Verursachern —, um ein vollständiges Bild zu erhalten.
Sie erhalten eine klare, schriftliche Darstellung mit einer praxisnahen Empfehlung zum weiteren Vorgehen — eine belastbare Grundlage, mit der Sie zu Ihrem guten Recht kommen und fundierte Entscheidungen treffen können.
Die Zertifizierung erfolgte auf den normativen Grundlagen einer nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012 strukturierten Zertifizierungsstelle und der Zertifizierungsordnung der SVG Euro-Zert GmbH.
Zusatzqualifikationen
Sie erhalten eine ehrliche, fundierte Ersteinschätzung — und einen klaren Weg, wie es weitergeht.